Продажа помещения с арендатором кофе, Москва, ЮЗАО, 93 м2

ID объекта 1944
Локация Москва, ЮЗАО
Арендный поток 175 000 руб./мес.
Окупаемость 12 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Разное
Площадь 93 м2
Этаж 1
Этажей в здании 33
Электрическая мощность 18 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. г. Москва, ЮЗАО.

Арендатор: кафе "Укуси-шаурма": (93 м2), МАП 175 000 руб./мес. договор от 20.09.2022 года, на 3 года, до 2025 года. 

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в ЖК «Столичные поляны» — пять жилых корпусов комфорт-класса, дома имеют переменную этажность — от 16 до 33 этажей, 4080 квартир.
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 33-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 18 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 93 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Доктор Столетов
Локация: МО, Мытищи
Арендный поток: 144000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 57 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 1150000
Окупаемость: 10.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 555 м2
в избранное
 
ЗдраСити
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 130000
Окупаемость: 17.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 107 м2
в избранное
 
Ozon
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 315000
Окупаемость: 11.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 117 м2
в избранное
 
Яндекс Маркет
Локация: МО, Люберцы
Арендный поток: 55000
Окупаемость: 26.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 69 м2
в избранное