Продажа помещения с арендатором кафе, Москва, СВАО, 290 м2

ID объекта 1953
Локация Москва, СВАО
Арендный поток 1 300 000 руб./мес.
Доходность 8.7 %
Окупаемость 11.5 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Разное
Площадь 290 м2
Год постройки 1971
Этаж 1
Этажей в здании 15
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. г. Москва, СВАО.

Арендатор: кафе-кулинария "Гурманика": (290 м2), МАП 1 300 000 руб./мес. договор от 10.2022 года, на 7 лет, до 2029 года.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • рядом остановка общественного транспорта и метро (м. Савёловская)
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 15-этажного жилого дома
  • общая площадь помещения с арендатором - 290 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Ozon
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 170000
Окупаемость: 11.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 70 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 220000
Окупаемость: 11.4
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 114 м2
в избранное
 
Медицинская лаборатория
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 139250
Окупаемость: 11.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 56 м2
в избранное
 
Яндекс. Маркет
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 190850
Окупаемость: 11.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 74 м2
в избранное
 
Студия маникюра
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 150000
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 64 м2
в избранное