Продажа помещения с арендатором кафе, Москва, СВАО, 290 м2

ID объекта 1953
Локация Москва, СВАО
Арендный поток 1 365 000 руб./мес.
Доходность 8.9 %
Окупаемость 11.3 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Разное
Площадь 290 м2
Год постройки 1971
Этаж 1
Этажей в здании 15
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. г. Москва, СВАО.

Арендатор: кулинарная лавка братьев Караваевых: (290 м2), МАП 1 365 000 руб./мес. договор от 2023 года, на 7 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • рядом остановка общественного транспорта и метро (м. Савёловская)
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 15-этажного жилого дома
  • общая площадь помещения с арендатором - 290 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Красное&Белое
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 20.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 198 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: МО, Балашиха
Арендный поток: 1000000
Окупаемость: 11.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 479 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: МО, Люберцы
Арендный поток: 150000
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 88 м2
в избранное
 
Ароматный мир
Локация: МО, г. Видное
Арендный поток: 240000
Окупаемость: 11.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 116 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Продажа помещения с арендаторами
МО,Раменский г.о., д. Островцы
Локация: МО,Раменский г.о., д. Островцы
Арендный поток: 400000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 253 м2
в избранное