Продажа помещения с арендатором кафе, МО, г. Одинцово, 105 м2

ID объекта 1964
Локация МО, г. Одинцово
Арендный поток 130 000 руб./мес.
Доходность 10.5 %
Окупаемость 9.5 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Разное
Площадь 105 м2
Год постройки 2018
Этаж 1
Этажей в здании 14
Электрическая мощность 21 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, г. Одинцово.

Арендатор: Кафе "Семейное": (105 м2), МАП (с 13 месяца) 130 000 руб./мес. договор от 29.07.2022 года, на 5 лет, до 2027 года.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в ЖК «Гусарская баллада» – 30 монолитных высотных домов, 67 таунхаусов и 8 коттеджей, объединенных общим стилем, 7173 квартиры
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 14-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 21 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 105 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Пятёрочка
Продажа здания с арендатором "Пятёрочка"
МО, Богородский г.о., д. Авдотьино
Локация: МО, Богородский г.о., д. Авдотьино
Арендный поток: 450000
Окупаемость: 9.3
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 320 м2
в избранное
 
Дикси
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 1350000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Дикси
Площадь: 480 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Продажа здания с арендатором "Пятёрочка"
Тверская обл., Конаковский м.о., пгт. Новозавидовский
Локация: Тверская обл., Конаковский м.о., пгт. Новозавидовский
Арендный поток: 350000
Окупаемость: 9
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 420 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: МО, Дзержинский
Арендный поток: 550000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 367 м2
в избранное
 
Дикси
Локация: МО, Ступинский р-н
Арендный поток: 600000
Окупаемость: 9.6
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Дикси
Площадь: 363 м2
в избранное