Продажа помещения с арендатором "Горздрав", МО, г.о. Мытищи, д. Пирогово, 38 м2

ID объекта 2963
Локация МО, г.о. Мытищи, д. Пирогово
Арендный поток 115 000 руб./мес.
Доходность 8.8 %
Окупаемость 11.3 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Аптека
Площадь 38 м2
Год постройки 2024
Этаж 1
Этажей в здании 9
Электрическая мощность 12 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, г.о. Мытищи, д. Пирогово.

Арендатор: Аптека "Горздрав": (38 м2), МАП 115 000 руб./мес. договор от 2024 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в «Пироговская Ривьера» — жилой комплекс комфорт-класса в г.о. Мытищи, 12 корпусов высотой от 6 до 9 этажей, 6 367 квартир
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 9-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 12 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 38 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (будет на физ. лице)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Винлаб
Локация: Москва, Зеленоград
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 136 м2
в избранное
 
Около
Локация: МО, г.о.Химки, Юрлово
Арендный поток: 352000
Окупаемость: 11.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 129 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 10.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 135 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 111 м2
в избранное
 
Ароматный мир
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 290000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 85 м2
в избранное