Продажа помещения с арендатором гастроном, Москва, ЮАО, 265 м2

ID объекта 1907
Локация Москва, ЮАО
Арендный поток 1 400 000 руб./мес.
Доходность 9.4 %
Окупаемость 10.6 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Продукты
Площадь 265 м2
Год постройки 1960
Этаж 1
Этажей в здании 8
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. г. Москва, ЮАО.

Арендатор: гастроном "Ферма": (265 м2), МАП 1 400 000 руб./мес. договор от 09.2022 года, на 5 лет, до 2027 года.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта и метро (м. Шаболовская)
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвал и 1 этаж 8-этажного жилого дома
  • общая площадь помещения с арендатором - 265 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Здесь Аптека
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 150000
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 68 м2
в избранное
 
Цветы
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 49 м2
в избранное
 
KFC
Локация: МО, г. Егорьевск
Арендный поток: 435000
Окупаемость: 11.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 309 м2
в избранное
 
ВинЛаб
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 700000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 206 м2
в избранное
 
Аптека
Локация: МО, г. Люберцы
Арендный поток: 256800
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 173 м2
в избранное