Продажа помещения с арендатором гастроном, Москва, ВАО, 205 м2

ID объекта 1906
Локация Москва, ВАО
Арендный поток 640 000 руб./мес.
Доходность 10 %
Окупаемость 10 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Продукты
Площадь 205 м2
Год постройки 1960
Этаж 1
Этажей в здании 10
Электрическая мощность 25 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. г. Москва, ВАО.

Арендатор: гастроном "Ферма": (205 м2), МАП 640 000 руб./мес. договор от 09.2022 года, на 5 лет, до 2027 года.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвал и 1 этаж 10-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 25 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 205 м2 (подвал - 100 м2, 1-й этаж -105 м2)
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Здесь Аптека
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 150000
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 68 м2
в избранное
 
Цветы
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 49 м2
в избранное
 
KFC
Локация: МО, г. Егорьевск
Арендный поток: 435000
Окупаемость: 11.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 309 м2
в избранное
 
ВинЛаб
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 700000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 206 м2
в избранное
 
Аптека
Локация: МО, г. Люберцы
Арендный поток: 256800
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 173 м2
в избранное