Продажа помещения с арендатором "Дикси", МО, Ленинский г.о., 372 м2

ID объекта 3001
Локация МО, Ленинский г.о.
Арендный поток 1 100 000 руб./мес.
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Дикси
Площадь 372 м2
Год постройки 2024
Этаж 1
Этажей в здании 5
Электрическая мощность 74 кВт
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором, МО, Ленинский г.о.

Арендатор: Магазин "Дикси": (372 м2), МАП 1 100 000 руб./мес. или 6% от РТО, договор от 28.06.2024 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК «Римский» — 7 монолитных корпусов переменной этажности от 4 до 16 этажей, 5097 квартир
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
1 этаж 5-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 74 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 372 м2 (состоит из 3-х помещений: 118 м2, 111 м2 и 143 м2)
  • арендный бизнес находится в собственности (будет на физ. лице)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Пятёрочка
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 845000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 475 м2
в избранное
 
Чижик
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 640000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 382 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 850000
Окупаемость: 9.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 457 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, Электроугли
Арендный поток: 130000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 313 м2
в избранное
 
Чижик
Локация: МО, Ленинский г.о.
Арендный поток: 440000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 600 м2
в избранное