Продано
Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором, МО, Ленинский г.о.
Арендатор: Магазин "Дикси": (372 м2), МАП 1 100 000 руб./мес. или 6% от РТО, договор от 28.06.2024 года, на 10 лет.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:
1 этаж 5-этажного жилого дома
Арендатор: Магазин "Дикси": (372 м2), МАП 1 100 000 руб./мес. или 6% от РТО, договор от 28.06.2024 года, на 10 лет.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:
- расположение в зоне высокой плотности населения
- расположение в ЖК «Римский» — 7 монолитных корпусов переменной этажности от 4 до 16 этажей, 5097 квартир
- рядом остановка общественного транспорта
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- сложившееся торговое окружение.
1 этаж 5-этажного жилого дома
- электрическая мощность 74 кВт
- общая площадь помещения с арендатором - 372 м2 (состоит из 3-х помещений: 118 м2, 111 м2 и 143 м2)
- арендный бизнес находится в собственности (будет на физ. лице)
- проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
- отдельный вход
- высокий рекламный потенциал
- отличная видимость объекта.