Продажа помещения с арендатором "Дикси", МО, г. Серпухов, 553,2 м2

ID объекта 1812
Локация МО, г. Серпухов
Арендный поток 746 200 руб./мес.
Потенциальный арендный поток 826 200 руб./мес.
Окупаемость 9.5 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Дикси
Площадь 553 м2
Этаж 1
Этажей в здании 11
Электрическая мощность 150 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с арендатором "Дикси".  МО, г. Серпухов.

Арендатор: 
  • Супермаркет "Дикси": (533,2 м2), МАП 746 200 руб./мес. договор от 07.2022 года, на 10 лет.
  • Вакансия: (20 м2), МАП 80 000 руб./мес. 
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в ЖК "Юбилейный" - удобный жилой комплекс состоящий из 2-х отдельностоящих 10-этажных жилых домов общей площадью 36 тыс. м², 184 квартиры.
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 11-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 150 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 553,2 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (3 физ. лица)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • два отдельных входа
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Кафе
Локация: МО, г. Одинцово
Арендный поток: 130000
Окупаемость: 9.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 105 м2
в избранное
 
OZON
Локация: МО, г. Реутов
Арендный поток: 90000
Окупаемость: 10.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 63 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: г. Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 227000
Доходность: 18.3
Окупаемость: 5.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 114 м2
в избранное
 
Кафе
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 175000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 93 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: МО, г. Ивантеевка
Арендный поток: 118000
Окупаемость: 10.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 94 м2
в избранное