Продажа помещения с арендатором "Чижик", Москва, ЮВАО, 382 м2

ID объекта 2982
Локация Москва, ЮВАО
Арендный поток 640 000 руб./мес.
Доходность 10.2 %
Окупаемость 9.8 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Продукты
Площадь 382 м2
Год постройки 1969
Этаж 1
Этажей в здании 12
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, ЮВАО.

Арендатор: магазин "Чижик": (382 м2), МАП 640 000 руб./мес. договор от 2024 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 12-этажного жилого дома
  • общая площадь помещения с арендатором - 382 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Пятёрочка
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 845000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 475 м2
в избранное
 
Дикси
Локация: МО, Ленинский г.о.
Арендный поток: 1100000
Окупаемость:
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Дикси
Площадь: 372 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 850000
Окупаемость: 9.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 457 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, Электроугли
Арендный поток: 130000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 313 м2
в избранное
 
Чижик
Локация: МО, Ленинский г.о.
Арендный поток: 440000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 600 м2
в избранное