Продажа помещения с арендатором "Чижик", Москва, ЮВАО, 382 м2

ID объекта 2982
Локация Москва, ЮВАО
Арендный поток 640 000 руб./мес.
Доходность 11.1 %
Окупаемость 9 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Продукты
Площадь 382 м2
Год постройки 1969
Этаж 1
Этажей в здании 12
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, ЮВАО.

Арендатор: магазин "Чижик": (382 м2), МАП 640 000 руб./мес. договор от 2024 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 12-этажного жилого дома
  • общая площадь помещения с арендатором - 382 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Ozon
Продажа помещения с арендатором Ozon
МО, г.о. Люберцы, п. Мирный
Локация: МО, г.о. Люберцы, п. Мирный
Арендный поток: 130910
Окупаемость: 9.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 49 м2
в избранное
 
Самокат
Продажа помещения с арендатором "Самокат"
МО, Одинцовский г.о, рп Новоивановское
Локация: МО, Одинцовский г.о, рп Новоивановское
Арендный поток: 450000
Окупаемость: 9.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 204 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 10.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 57 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 1100000
Окупаемость: 9.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 366 м2
в избранное
 
Магнит
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 697480
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 249 м2
в избранное