Продажа здания с арендатором "Бристоль", МО, г. Балашиха, 88 м2

ID объекта 1773
Локация МО, г. Балашиха
Арендный поток 185 000 руб./мес.
Доходность 8.5 %
Окупаемость 11.7 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 88 м2
Год постройки 2021
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 20 кВт
Форма налогообложения УСН
 


Продаётся арендный бизнес - здание с одним арендатором. МО, г. Балашиха. 

Арендатор: супермаркет напитков "Бристоль": (88 м2), МАП 185 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1-но этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 20 кВт
  • общая площадь здания с арендатором - 88 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • земельный участок 500 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная , водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Helix
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 11.4
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 91 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 2410400
Окупаемость: 10.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1039 м2
в избранное
 
Самокат
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 210000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 146 м2
в избранное
 
ВинЛаб
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 13.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 79 м2
в избранное
 
Красное&Белое
Локация: г. Москва, САО
Арендный поток: 280000
Окупаемость: 13.1
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 90 м2
в избранное