Продажа помещения с арендатором "Ароматный мир", МО, Красногорск, 88 м2

ID объекта 2214
Локация МО, Красногорск
Арендный поток 230 000 руб./мес.
Доходность 9.4 %
Окупаемость 10.7 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 88 м2
Год постройки 2022
Этаж 1
Этажей в здании 8
Электрическая мощность 40 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, Красногорск.

Арендатор: магазин "Ароматный мир": (88 м2), МАП 230 000 руб./мес. договор от 13.10.2022 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК  «Опалиха О3» - жилой комплекс состоит из 17 корпусов кирпично-монолитных домов высотой от 8 до 9 этажей, 5547 квартир
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 8-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 40 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 88 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Ароматный мир
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 290000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 85 м2
в избранное
 
Ароматный мир
Локация: МО, г. Видное
Арендный поток: 240000
Окупаемость: 11.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 116 м2
в избранное
 
Ароматный мир
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 270000
Окупаемость: 11.9
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 111 м2
в избранное
 
Ароматный мир
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 2190000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 363 м2
в избранное
 
ПРОДАНО
Локация: МО, г. Мытищи
Арендный поток: 149000
Окупаемость: 11.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 79 м2
в избранное