Продажа помещения с арендатором "Ароматный Мир", МО, г. Люберцы, 70 м2

ID объекта 1787
Локация МО, г. Люберцы
Арендный поток 140 000 руб./мес.
Доходность 8.6 %
Окупаемость 11.6 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 70 м2
Год постройки 2022
Этаж 1
Этажей в здании 25
Электрическая мощность 14 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, г. Люберцы.

Арендатор: винный супермаркет "Ароматный Мир": (70 м2), МАП 140 000 руб./мес. договор от 21.06.2022 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в ЖК «Жулебино парк» — 15 жилых корпусов переменной этажности (5876 квартир), социальная инфраструктура и коммерческие объекты. Застройщик - группа компаний «ПИК».
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 25-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 14 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 70 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (3 физ. лица)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Инвитро
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 255000
Окупаемость: 11.4
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 61 м2
в избранное
 
Helix
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 11.4
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 91 м2
в избранное
 
Самокат
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 210000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 146 м2
в избранное
 
Алкобренд
Локация: МО, г. Раменское
Арендный поток: 130000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 89 м2
в избранное
 
МясновЪ и Отдохни
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 700000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 563 м2
в избранное