Продажа помещения с арендатором "Ароматный мир", МО, Дрожжино р.п, 97 м2

ID объекта 2894
Локация МО, Ленинский г.о, р.п. Дрожжино
Арендный поток 244 500 руб./мес.
Доходность 7.3 %
Окупаемость 13.8 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 97 м2
Год постройки 2024
Этаж 1
Этажей в здании 17
Электрическая мощность 20 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, Ленинский г.о., р.п. Дрожжино.

Арендатор: магазин "Ароматный мир": (97 м2), МАП 244 500 руб./мес. договор от 2024 года, на 5 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК «Бутово парк 2» находится в Ленинском городском округе МО, 68 корпусов, дома высотой от 12 до 25 этажей, 24 771 квартир
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 17-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 20 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 97 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Ароматный мир
Локация: МО, г. Видное
Арендный поток: 240000
Окупаемость: 11.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 116 м2
в избранное
 
Ароматный мир
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 270000
Окупаемость: 11.9
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 111 м2
в избранное
 
Ароматный мир
Локация: Москва,З АО
Арендный поток: 420000
Окупаемость: 12.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 91 м2
в избранное
 
Ароматный мир
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 2190000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 363 м2
в избранное
 
ПРОДАНО
Локация: МО, г. Мытищи
Арендный поток: 149000
Окупаемость: 11.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 79 м2
в избранное