Продажа помещения с арендатором алкомаркет, Москва, ЗАО, 89 м2

ID объекта 2024
Локация Москва, ЗАО
Арендный поток 300 000 руб./мес.
Доходность 7.7 %
Окупаемость 13.1 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Разное
Площадь 89 м2
Год постройки 2018
Этаж 1
Этажей в здании 22
Электрическая мощность 40 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, ЗАО.

Арендатор: магазин Eno wine bar&shop: (89 м2), МАП 300 000 руб./мес. договор от 02.06.2021 года, на 5 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК «Достояние» - три башни высотой 22 этажа, выполненные в стилистике «Сталинский ампир», с монументальным видом входных групп, 417 квартир. На первых этажах комплекса размещены объекты инфраструктуры – офисы, кафе, магазины.
  • рядом остановка общественного транспорта и метро (м. Молодёжная)
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • антресоль и 1 этаж 22-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 40 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 89 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Красное&Белое
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 180000
Окупаемость: 13.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 152 м2
в избранное
 
Магнолия
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 400000
Окупаемость: 13.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 175 м2
в избранное
 
ВинЛаб
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 13.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 79 м2
в избранное
 
Красное&Белое
Локация: г. Москва, САО
Арендный поток: 280000
Окупаемость: 13.1
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 90 м2
в избранное
 
Доктор Столетов
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 203500
Окупаемость: 13.1
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 72 м2
в избранное