Продажа помещения с арендатором "Алкобренд", МО, Раменское, 89 м2

ID объекта 2016
Локация МО, г. Раменское
Арендный поток 130 000 руб./мес.
Доходность 8.7 %
Окупаемость 11.5 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 89 м2
Год постройки 2020
Этаж 1
Этажей в здании 16
Электрическая мощность 15 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, г. Раменское.

Арендатор: магазин "Алкобренд": (89 м2), МАП 130 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 5 лет, до 2027 года.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в ЖК«Десятка» - состоит из 14 корпусов, многоквартирные кирпично-монолитные дома высотой от 14 до 18 этажей и отдельные таунхаусы с собственными земельными участками, 3511 квартир
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 16-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 15 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 89 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (АО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
ВинЛаб
Локация: МО, Подольск
Арендный поток: 175000
Окупаемость: 10.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 183 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: МО, Богородский г.о.
Арендный поток: 83000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 186 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: МО, Электросталь
Арендный поток: 130000
Окупаемость: 13.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 148 м2
в избранное
 
Красное&Белое
Локация: МО, Электросталь
Арендный поток: 186300
Окупаемость: 9.6
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 249 м2
в избранное
 
Алкошоп
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 180000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 80 м2
в избранное