Продажа помещения с арендаторами, Москва, СЗАО, 776 м2. Купить арендный бизнес на arendbiz.ru

В избранное

ID объекта 2149

Локация Москва, СЗАО

Арендный поток 1 358 333 руб./мес.

Доходность 12.3 %

Окупаемость 8.1 лет

Тип объекта Помещение

Якорный арендатор Сетевой

Площадь 776 м²

Год постройки 2008

Этаж 1

Этажей в здании 25

Электрическая мощность 64 кВт

Форма налогообложения УСН

Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с арендаторами. Москва, СЗАО.

Арендаторы:

Центр изучения иностранных языков Language Link : (264 м2), МАП 00 000 руб./мес. договор на 11 мес.
Центр косметологии "Орнатэ": (200 м2), МАП 00 000 руб./мес. договор от 01.02.2012 года, на 11 мес.
Медицинская лаборатория CMD: (147 м2), МАП 00 000 руб./мес. договор от 20.12.2017 года, на 11 мес.
Стоматология "Добрый стоматолог": (165 м2), МАП 00 000 руб./мес. договор от 2019 года, на 11 мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:

Некоторые характеристики объекта:

подвал и 1 этаж 25-этажного жилого дома
электрическая мощность 64 кВт
общая площадь помещения с арендаторами - 776 м2 (состоит из 4-х помещений: 200 м2, 264 м2, 147 м2 и 165 м2)
арендный бизнес находится в собственности (ООО (ОСНО))
проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.

Достоинства объекта: