Продано
Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с арендаторами. г. Москва, САО.
Арендаторы:
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:
Арендаторы:
- кафе "Скалка": (70 м2), МАП 350 000 руб./мес. договор от 2019 года, на 11 мес.
- вьетнамское кафе Com 1989: (99 м2), МАП 300 000 руб./мес. договор от 2021 года, на 11 мес.
- Бургерная "Pro-жарка": (17 м2), МАП 105 000 руб./мес. договор от 2021 года, на 11 мес.
- магазин табака Gta smoke: (8 м2), МАП 80 000 руб./мес. договор на 11 мес.
- вакансия: МАП 115 000 руб./мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:
- расположение в зоне высокой плотности населения
- расположение в ЖК "Art Residence" (несколько малоэтажных монолитных корпусов (4-6 этажей) премиум-класса, возведенные в соответствии с европейскими стандартами качества), рядом - ЖК "Слава"
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- сложившееся торговое окружение
- парковка вдоль дороги.
- 1 этаж 6-этажного жилого дома
- электрическая мощность 100 кВт
- общая площадь помещения с арендаторами - 290 м2
- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
- проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
- сделан качественный ремонт
- отдельный вход
- высокий рекламный потенциал
- отличная видимость объекта
- вывеска на фасаде.