Продажа помещения с арендаторами, МО, Пушкино, 1589 м2

ID объекта 2676
Локация МО, Пушкино
Арендный поток 1 200 000 руб./мес.
Доходность 11.1 %
Окупаемость 9 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Верный
Площадь 1 589 м2
Год постройки 1970
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 180 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с арендаторами, МО, Пушкино.

Арендаторы: 
Магазин "Верный", Fix Price, Аптека, Мясной магазин.
Общий МАП 1 200 000 руб./мес.
Имеется вакантная площадь (425 м2).

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвальный и 1 этажи 9-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 180 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 1589 м2 (у 1-го этажа и подвала - отдельные кадастровые номера)
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • есть своя зона разгрузки/погрузки
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.



Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Самокат
Продажа помещения с арендатором "Самокат"
МО, Одинцовский г.о, рп Новоивановское
Локация: МО, Одинцовский г.о, рп Новоивановское
Арендный поток: 450000
Окупаемость: 9.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 204 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 10.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 57 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 1100000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 366 м2
в избранное
 
Магнит
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 697480
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 249 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Тверь
Арендный поток: 240000
Окупаемость: 8.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 136 м2
в избранное