Продажа помещения с арендаторами, МО, Королев, 11778 м2

ID объекта 2283
Локация МО, Королев
Арендный поток 1 023 000 руб./мес.
Доходность 10.2 %
Окупаемость 9.8 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Разное
Площадь 1 177 м2
Год постройки 2014
Этаж 1
Этажей в здании 16
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с арендаторами. МО, Королев.

Арендаторы: 
  • Медицинская клиника "Медидент": сидят более 4 лет, договор на 11 мес.
  • Стоматология "Главстом": сидят более 5 лет, договор на 11 мес.
  • Страховая компания "Югория": сидят более 3 лет, договор на 11 мес.
  • Салон красоты: сидят более 5 лет, договор на 11 мес.
  • Офисы: договор на 11 мес.
  • Фитнес-студия "Актив": сидят более 5 лет, договор на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК "Галактика - 2" - 16-ти этажное кирпично-монолитное здание, 243 квартиры
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • цоколь, 1, 2 этажи 16-этажного жилого дома
  • общая площадь помещения с арендаторами - 1177 м2 (состоит из 3-х помещений: 845 м2, 211 м2 и 121 м2 (цоколь))
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Кальянная
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 600000
Окупаемость: 9.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 245 м2
в избранное
 
Кальянная
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 186 м2
в избранное
 
Буханка
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 180000
Окупаемость: 9.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 79 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, Люберцы
Арендный поток: 177000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 89 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: МО, Красногорск
Арендный поток: 210000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 104 м2
в избранное