Продажа помещения с арендаторами, МО, Электроугли, 313 м2

ID объекта 2842
Локация МО, Электроугли
Арендный поток 130 000 руб./мес.
Потенциальный арендный поток 180 000 руб./мес.
Доходность 10.1 %
Окупаемость 9.9 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 313 м2
Год постройки 2014
Этаж 0
Этажей в здании 5
Электрическая мощность 20 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с арендаторами. МО, Электроугли. 

Арендаторы: 
  • Wildberries, OZON: сидят с 07.05.20219 года, договор на 11 мес.
  • Ломбард: договор от 2022 года, на 11 мес.
  • Магазин товаров для рукоделия "Ажур": договор от 2014 года, на 11 мес.
  • Студия маникюра:  договор от 2022 года, на 11 мес.
  • Шоурум: договор на 11 мес.

Общий МАП 130 000 руб./мес., потенциальный МАП 180 000 руб./мес.
Имеется вакантная площадь 92 м2.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • парковка вдоль дороги.
Некоторые характеристики объекта: 
  • цокольный этаж 5-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 20 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 313 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Около
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 305200
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 109 м2
в избранное
 
Кофейня
Локация: МО, Котельники
Арендный поток: 200000
Окупаемость: 10.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 86 м2
в избранное
 
Улыбка радуги
Локация: МО, Звенигород
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 10.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 142 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 10.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 135 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 390000
Окупаемость: 10.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 180 м2
в избранное