Продажа помещения c арендатором лаборатория KDL, Москва, САО, 78 м2

ID объекта 1853
Локация Москва, САО
Арендный поток 401 700 руб./мес.
Доходность 9.3 %
Окупаемость 10.8 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 78 м2
Год постройки 1958
Этаж 1
Этажей в здании 8
Электрическая мощность 15 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором г. Москва, САО.

Арендатор: Лаборатория KDL: (78 м2), МАП 401 700 руб./мес. договор от 04.06.2021 года, на 5 лет, до 03.06.2026 года.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта и метро (м. Полежаевская)
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 8-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 15 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 78 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная , водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Пятёрочка
Продажа помещения с арендатором "Пятёрочка"
МО, г.о. Красногорск, п. Ильинское-Усово
Локация: МО, г.о. Красногорск, п. Ильинское-Усово
Арендный поток: 1058000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 392 м2
в избранное
 
Магазин обуви
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 2000000
Окупаемость: 10.8
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 359 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 440000
Окупаемость: 11.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 149 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 180000
Окупаемость: 10.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 80 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 290000
Окупаемость: 10.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 126 м2
в избранное