Продажа помещения c арендатором детский сад, МО, Люберцы, 198 м2

ID объекта 2266
Локация МО, Люберцы
Арендный поток 403 100 руб./мес.
Доходность 9.9 %
Окупаемость 10.1 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Разное
Площадь 198 м2
Год постройки 2018
Этаж 1
Этажей в здании 17
Электрическая мощность 20 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - помещение с одним арендатором, МО, Люберцы.

Арендатор: Муниципальный детский сад: (198 м2), МАП 403 100 руб./мес. договор от 01.01.2022 года, на 7 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • парковка вдоль дороги.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 17-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 20 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 198 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (2 физ. лица)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Около
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 280000
Окупаемость: 10.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 105 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 150000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 100 м2
в избранное
 
Ресторан
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 1300000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 606 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Продажа помещения с арендатором "Пятёрочка"
МО, г.о. Красногорск, п. Ильинское-Усово
Локация: МО, г.о. Красногорск, п. Ильинское-Усово
Арендный поток: 1058000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 392 м2
в избранное
 
Магазин обуви
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 2000000
Окупаемость: 10.8
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 359 м2
в избранное