Продажа помещения арендатором кофейня, Москва, ВАО, 18 м2

ID объекта 2019
Локация Москва, ВАО
Арендный поток 85 000 руб./мес.
Доходность 11.2 %
Окупаемость 8.9 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Разное
Площадь 18 м2
Год постройки 2022
Этаж 1
Этажей в здании 31
Электрическая мощность 14 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором, г. Москва, ВАО.

Арендатор: кофейня: (18 м2), МАП 85 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 3 года, до 2025 года.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК "Преображение" - в 200 метрах находится метро Бульвар Рокоссовского, путь до Бульварного кольца и МКАД составляет 15 минут, а рядом — крупнейший заповедник "Лосиный остров", парки Сокольники и Измайлово, Ледовый дворец "Локомотив" и "РЖД-Арена"
  • рядом остановка общественного транспорта и метро (м. Бульвар Рокоссовского)
  • интенсивный пешеходный трафик.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 31-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 14 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 18 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Центр иностранных языков
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 1358333
Окупаемость: 8.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 776 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 250750
Окупаемость: 8.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 100 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, Подольск
Арендный поток: 224000
Окупаемость: 8.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 142 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 220000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 111 м2
в избранное
 
Лента
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 2305200
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 981 м2
в избранное