Продажа помещения арендатором "Горздрав", МО, г.о.Одинцово, д. Раздоры, 36 м2

ID объекта 2221
Локация МО, г.о. Одинцово, д. Раздоры
Арендный поток 130 000 руб./мес.
Доходность 8 %
Окупаемость 12.5 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Аптека
Площадь 36 м2
Год постройки 2021
Этаж 1
Этажей в здании 33
Электрическая мощность 7 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, г.о. Одинцово, д. Раздоры.

Арендатор: Аптека "Горздрав": (36 м2), МАП 130 000 руб./мес. договор от 29.12.2022 года, на 5 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК «Спутник» —  проект группы «Самолет», в квартале возводится 28 корпусов комфорт и бизнес-класса, высотой от 19 до 34 этажей, 7780 квартир
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 33-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 7 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 36 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Около
Локация: МО, Мытищи
Арендный поток: 387750
Окупаемость: 10.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 141 м2
в избранное
 
Горздрав
Локация: МО, г.о. Мытищи, д. Пирогово
Арендный поток: 115000
Окупаемость: 11.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 38 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 129 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Продажа помещения с арендатором "Пятёрочка"
МО,Одинцово г.о., п. Новоивановское
Локация: МО,Одинцово г.о., п. Новоивановское
Арендный поток: 1000000
Окупаемость: 11.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 374 м2
в избранное
 
Винлаб
Продажа помещения с арендатором "Винлаб"
МО, Ленинский г.о., п. Развилка
Локация: МО, Ленинский г.о., п. Развилка
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 144 м2
в избранное